PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

¿Cómo lo hacemos?

Fase 1: Coordinación de la redacción de proyectos y licitación de la obra

I. Auditoría de proyecto

  • Análisis de viabilidad y comercialización del Proyecto (si procede)
  • Control del Proyecto en todos sus aspectos: técnicos, económicos, funcionales,…
  • Grado de definición y coherencia entre documentos, alcance e interfaces.
  • Control de la calidad técnica
  • Control de cimentación y estructura.
  • Control de diseño
  • Aportar ingeniería de valor y optimizar la relación precio-calidad-eficacia
  • Control de costos y Control de plazos

II. Gestión de reuniones de seguimiento

  • Definir estrategia de reuniones: Reuniones de seguimiento (ordinarias) y Reuniones extraordinarias

III. Control documental, registro, comunicaciones

  • Archivo físico
  • Archivo electrónico

IV. Licitación de la obra

  • Definir estrategia de contratación
  • Programa de Licitación
  • Pliegos de Bases
  • Informe de Evaluación de Ofertas: Análisis comparativo de las ofertas económicas. Análisis de las ofertas técnicas, conclusiones y recomendaciones.

V. GESTIÓN de licencias

Fase 2: coordinación de la ejecución de la obra

A. Control documental, archivo, registro y comunicaciones.

B. PROGRMACIÓN

  • NIVEL 1: planificación estratégica
  • NIVEL 2: Planificación detallada

C. Control presupuestario (costes y certificaciones) )

D. Control del diseño y gestión de cambios

E. Control de la calidad de la construcción

F. Control de plazos

G. Redacción de informes

H. Gestión de reuniones

I. Comprobación final de las obras